Møllegård 2 – Møllekvartalet

Møllegård 2 – borettslag

Endelig er salget i gang! Her kommer 28 leiligheter fra 27 til 119 BRA – med gunstig finansiering. 9 er allerede solgt.

Leilighetene 

Møllegård 2 består av 28 leiligheter fra 27 til 119 BRA. Adressen blir St. Olavsgate 4 og 6.

I Møllekvartalet er det rom for alle. Leilighetene er små, store og midt imellom. I praksis betyr det at du kan finne deg en toroms på 27 kvadratmeter, en treroms på 119 kvadratmeter eller noe midt imellom.

Uansett hvor stor bolig du ønsker, er det enkelt å finne en lys, åpen leilighet midt i byen. Flere av leilighetene er gjennomgående og har balkong. Toppleilighetene har balkonger i begge ender. Felles for alle boligene er den nære hagen mellom byggene i Møllekvartalet. Du er en heistur unna butikkene på gateplan og alt det byen har å tilby ligger for dine føtter.

 

Om boligene

Størrelser: Fra 43 kvm til 119 kvm

Antall soverom: 1-3

Pris: fra 2 140 000,-


Gunstig finansiering

Som det første borettslaget i regionen kan vi tilby 20 års avdragsfrihet på fellesgjelden – og 30 års nedbetalingstid. I Møllegård 2 kan du realisere din drømmebolig!

I Møllegård 2 kan du velge å beholde inntil 50 % av kjøpesummen som fellesgjeld. Fellesgjelden har 20 års avdragsfrihet, slik at du kun betaler renter. Resten av kjøpe- summen finansierer du som vanlig med egenkapital og eventuelt vanlig banklån. Det betales et forskudd på kr 100.000 av innskuddet ved kontraktsinngåelse.

Takket være avdragsfriheten på fellesgjelden vil du sitte med mye lavere månedskostnader enn du ville gjort om du tok opp kun lån i banken din.

Etter 20 år begynner nedbetalingen av fellesgjelden, og det skjer over 30 år. Da vil de månedlige boutgiftene øke.

Merk!

Vi gjør oppmerksom på at du må ha finansieringsbekreftelse fra banken din på hele kjøpesummen. Ta kontakt med megler, så finner vi den løsningen som er best for deg.

Leilighet uten fellesgjeld

Dersom du ønsker det, kan du når som helst løse inn din del av fellesgjelden og kun sitte med de vanlige felleskostnadene pr måned. Snakk med oss om hvordan dette gjøres.

Under finner du regneeksempler. Merk! Vi har satt opp et regneeksempel der kunden har valgt 50 % av kjøpesummen som borettslagslån. Det er ikke tatt høyde for mulige økte driftskostnader i perioden og evnt renteendring i regneeksempelet.



Fellesgjeld og felleskostnader i Møllegård 2 borettslag – ordforklaringer

Fellesgjeld
• Fellesgjeld er et felles lån Møllegård 2 borettslag tar opp
• Det betyr at borettslaget tilbyr deg et gunstig, avdragsfritt lån
• Lånet følger din bolig, og du hefter ikke for andre boliger som har valgt samme løsning
• Du kan innfri deler av eller hele lånet når det passer deg
•Hvis du selger boligen din, kan kjøper overta lånet som gjelder din bolig (hvis ikke det er betalt ned)
• Etter 20 år begynner man å betale avdrag som for et vanlig banklån

• Rentene er flytende og følger markedsrenten
• Nedbetalingen går over 30 år

• Sikringsordning mot tap av felleskostnader hvor andelseierne er sikret mot å bli ansvarlig for naboens felleskostnader.

Felleskostnader
• Betales av hver beboer hver måned
• Inkluderer kommunale avgifter, eiendomsskatt, forsikring av bygningsmassen, bosshenting og andre vanlige driftskostnader

Leilighetene i Møllegård 2 har god standard:

  • Kjøkken fra Norema – ulike valgmuligheter
  • En-stavs eikeparkett
  • Fliser på gulv og vegg på bad
  • Dusjvegger i glass
  • Vegghengt Monolith toalett
  • Vindu: Innvendige karmer og foringer blir malt i NCS-S0502Y
  • Glatte, malte innerdører
  • Glatt, malt ytterdør
  • Balansert ventilasjon
  • Oppvarming med fjernvarme fra Lyse med vannbåren gulvvarme i bad og konvektor i stue/kjøkken
  • Balkongdører leveres som slagdører
  • Ringetablå ved hovedinngangspartiene og porttelefon med automatisk låsåpner og monitor i hver leilighet
  • Ringeknapp ved hoveddør til hver leilighet
  • Sportsbod i parkeringsanlegg
  • Innvendig sykkelparkering
  • Heis fra parkeringsanlegg/underetasje
  • Parkeringsplass kan kjøpes
  • Mulighet for elbillader/Smartly