fbpx

Gunstig finansiering

Som det første borettslaget i regionen kan vi tilby 20 års avdragsfrihet på fellesgjelden – og 30 års nedbetalingstid. I Møllegård 2 kan du realisere din drømmebolig!

I Møllegård 2 kan du velge å beholde inntil 50 % av kjøpesummen som fellesgjeld. Fellesgjelden har 20 års avdragsfrihet, slik at du kun betaler renter. Resten av kjøpe- summen finansierer du som vanlig med egenkapital og eventuelt vanlig banklån. Det betales et forskudd på kr 100.000 av innskuddet ved kontraktsinngåelse.

Takket være avdragsfriheten på fellesgjelden vil du sitte med mye lavere månedskostnader enn du ville gjort om du tok opp kun lån i banken din.

Etter 20 år begynner nedbetalingen av fellesgjelden, og det skjer over 30 år. Da vil de månedlige boutgiftene øke.

Merk!

Vi gjør oppmerksom på at du må ha finansieringsbekreftelse fra banken din på hele kjøpesummen. Ta kontakt med megler, så finner vi den løsningen som er best for deg.

Leilighet uten fellesgjeld

Dersom du ønsker det, kan du når som helst løse inn din del av fellesgjelden og kun sitte med de vanlige felleskostnadene pr måned. Snakk med oss om hvordan dette gjøres.

Fellesgjeld og felleskostnader i Møllegård 2 borettslag – ordforklaringer

Fellesgjeld

  • Fellesgjeld er et felles lån Møllegård 2 borettslag tar opp
  • Det betyr at borettslaget tilbyr deg et gunstig, avdragsfritt lån
  • Lånet følger din bolig, og du hefter ikke for andre boliger som har valgt samme løsning
  • Du kan innfri deler av eller hele lånet når det passer deg
  • Hvis du selger boligen din, kan kjøper overta lånet som gjelder din bolig (hvis ikke det er betalt ned)
  • Etter 20 år begynner man å betale avdrag som for et vanlig banklån
  • Rentene er flytende og følger markedsrenten
  • Nedbetalingen går over 30 år
  • Sikringsordning mot tap av felleskostnader hvor andelseierne er sikret mot å bli ansvarlig for naboens felleskostnader.

Felleskostnader

  • Betales av hver beboer hver måned
  • Inkluderer kommunale avgifter, eiendomsskatt, forsikring av bygningsmassen, bosshenting og andre vanlige driftskostnader